Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Accès direct N154 - Bâtiment indépendant

Référence : 1009693-0L

Adresse EVREUX

Surface 1500 m² non divisible

Loyer 72000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 3

Localisation & Accès

Prestations

En bordure de la N154, au coeur d'un parc d'activités, sur un terrain clos d'environ 3 679 m2, un local d'activités d'environ 1 500 m2 comprenant :

Une partie Atelier d'environ 1 120 m2

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton lissé

Quai de déchargement et porte sectionnelle Ht 4,50 x 3,60

4 portes de secours

Une partie bureaux d'environ 315 m2 (135 m2 au rez-de-chaussée et 180 m2 à l'étage)

Faux plafond

Sol résine et moquette

Chauffage par convecteurs

Trappe de désemfumage

Une partie locaux sociaux d'environ 65 m2 répartis sur deux niveaux (sanitaires, kitchenette, vestiaires, douche)

12 places de stationnement et aire de manoeuvre Poids Lourds

Portail coulissant motorisé

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 13208 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	1120
RDC	Bureaux	135
RDC	Locaux sociaux	65
Etage	Bureaux	180
Total Cellule	Activités	1500
Total	/	1 500

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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