Bureaux à louer à LOUVIERS 27400

A louer - Ensemble mixte au sein d'un centre d'affaires à proximité des accès autoroutiers.

Référence : 1334673-0LB

Adresse LOUVIERS

Surface 430 m² non divisible

Loyer 115 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Sur un site tertiaire arboré de 5 hectares, dans un centre d'affaires sécurisé avec gardien, une cellule mixte bureaux/activité en RDC d'env. 430 m2 offrant :

Partie bureaux d'env. 210 m2 :

huisseries PVC double vitrage

chauffage individuel électrique

cloisons modulables

sols béton ciré

faux plafonds en fibre minérale

courant fort et faible en goulotte périphérique

fibre optique

sanitaires privatifs homme / femme

coin cuisine

Partie atelier d'env. 220 m2 :

faux plafonds en fibre minérale avec luminaires tubulaires - Ht 3,45m

dalle béton lissé

chauffage par aérothermes électriques

sanitaires et douche

porte sectionnelle 3m x 3m

____

Nombreux parkings à disposition

Surface RDC : 430 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Impot foncier 6.5 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Activités	220	60,00 €
RDC	Bureaux	210	115,00 €
Total Cellule	Activités	430	-
Total	/	430	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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