Locaux d'activité à louer à BOURG ACHARD 27310

Idéal artisans - Cellule récente et fonctionnelle idéalement située au coeur de la zone artisanale de Bourg-Achard avec un accès direct à l'A13 !

Référence : 1295926-0L

Adresse BOURG ACHARD

Surface 112 m² non divisible

Loyer 8064 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur de la zone artisanale de BOURG-ACHARD, dans un ensemble immobilier récent partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité dune surface brute d''env. 112 m2 offrant :

Une partie Atelier d'env. 70 m2 :

Dalle béton lissé

Électricité monophasée 12 KVA

Baie de brassage

Puits de lumière

Porte sectionnelle électrique Ht 3,5m x 3m

Une partie Bureaux sur deux niveaux d'env. 42 m2 :

Faux plafond avec pavés LED

Carrelage au sol

Huisseries PVC/Double vitrage et volets roulants électriques

Chauffage électrique par convecteurs

Courant fort/courant faible

Un sanitaire

1 place de stationnement

Cour commune bitumée

Portail coulissant électrique

Surface RDC : 91 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 279 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	70	-
RDC	Bureaux	21	-
Etage	Bureaux	21	-
Total Cellule	Activités	112	8 064,00 €
Total	/	112	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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