Locaux d'activité à louer à EVREUX 27000

Belle surface de locaux d'activités avec bureaux bénéficiant d'un vaste espace extérieur avec parking à proximité des voies rapides

Référence : 1317187-0L

Adresse EVREUX

Surface 9955 m² non divisible

Loyer 465600 € HC

Disponibilité 01/02/2025

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Sur un terrain clos de plus de 33 000 m2, au sein d'un bâtiment d'activité de plain pied, sur un niveau de sous-sol, d'env. 12 412 m2, des locaux à usage d'ateliers de production, de stockage et de bureaux d'env. 9 955m2 offrant :

Partie Ateliers et stockage :

Toiture Shed avec isolation en sous-face

Dalle béton

Chauffage gaz

Portes sectionnelles et 4 quais niveleurs

Partie Bureaux et locaux sociaux :

Toiture terrasse

Sols moquette, souple et carrelage

Faux-plafonds

Cloisons amovibles

Huisseries Aluminium

Courant fort/courant faible

Chauffage gaz

Sanitaires, vestiaires, restaurant

SSI, aires de livraison et de manoeuvre

234 places de stationnement

2 entrées avec portails à double vantaux

Surface RDC : 8622 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 7.6 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 10 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
S;Sol	Activités	657	-
S;Sol	Réserve	259	-
S;Sol	Locaux sociaux	231	-
S;Sol	Bureaux	111	-
S;Sol	Locaux techniques	85	-
RDC	Activités	6826	-
RDC	Bureaux	985	-
RDC	Réserve	384	-
RDC	Locaux techniques	261	-
RDC	Locaux sociaux	156	-
Total Cellule	Activités	9955	465 600,00 €
Total	/	9 955	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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