Locaux d'activité à louer à GAILLON 27600

Local d'activité proposant un atelier de 230 m2 accompagné de bureaux en mezzanine de 32 m2. Proche A13

Référence : 1034026-0L

Adresse GAILLON

Surface 262 m² non divisible

Loyer 12716 € /an HT HC

Disponibilité 01 Janvier 2025

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Situé en zone artisanale, 1 local d'activité d'une superficie totale d'env 260 m2 dont 30 m2 de bureaux en mezzanine et composé de:

Toiture fibrociment isolé avec panneau solaire

Charpente métallique

Bardage bac acier double peau

Dalle béton

...

Porte sectionnelle manuelle

380V distribué dans l'atelier

Fenêtre baraudées

Mezzanine de stockage léger (env 15m2)

...

Sanitaire et douche à proximité de l'atelier

...

2 bureaux d'env 15 m2 chacun avec vue sur l'atelier situé en R+1

...

Le tout sur un terrain d'env 800 m2, clos par portail coulissant manuel, bitumé en grande partie.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 575 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	230
1	Bureaux	32
Total Cellule	Activités	262
Total	/	262

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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