Locaux d'activité à louer à ANGERVILLE LA CAMPAGNE 27930

Locaux d'activité à louer à Angerville La Campagne, offrant un espace fonctionnel idéal pour entreprise ou artisan. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, parfait pour développer votre activité.

Référence : 1331038-0L
Adresse ANGERVILLE LA CAMPAGNE
Surface 429.1 m² non divisible
Loyer 30000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 429 m2 offrant :
Deux surfaces d'activité d'environ 134 et 157 m2 avec
Dalle béton peint
Murs périmétriques moitié agglos moitié bardage double peau
Toiture isolée par l'intérieur
Aérothermes gaz
Luminaires néons
Huisseries avec grilles de renfort
2 portes sectionnelles 3,6m de large et 3,1 m de haut
2 portes de secours
HSP partie atelier 1:2,8 m min et 5 m max (sous faitage)
HSP partie atelier 2: Faux plafond 3,3 m
Plusieurs espaces de bureaux et une grande salle de réunion d'environ 23,7 m2
Des locaux sociaux et plusieurs sanitaires
Une mezzanine d'environ 47 m2 au sol
Surface RDC : 429,1 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 2205 € /an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 157.6
RDC Activités 134.2
RDC Bureaux 42.1
RDC Salle de Réunion 25.6
RDC Locaux sociaux 23.7
RDC Bureaux 15.6
RDC Bureaux 13.8
RDC Réserve 6
RDC Sanitaires 5
RDC Sanitaires 3.4
RDC Sanitaires 2.1
Total / 429
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (286)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau E (286)

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