Local d'activité d'environ 280 m2

Vous recherchez un local d'activité à la location proche de l'A13 ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local idéalement situé à Marcilly la campagne.

Référence : 1278029-0L

Adresse MARCILLY LA CAMPAGNE

Surface 280.7 m² non divisible

Loyer 17400 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment d'environ 1200 m2 détenu en pleine propriété et occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité offrant :

Une surface d'activité d'env. 243 m2 avec

Dalle béton

charpente métallique

murs bardage double peau

toiture double peau

Tension 380V

Fibre dans le batiment

Chauffage par pompe à chaleur

1 porte sectionnelle de 4 m de haut et 3 m de large

HSP min 4,8 m et max 6 m

Une surface de bureau comprenant 2 bureaux avec sanitaires.

Des locaux sociaux comprenant une cuisine et des sanitaires PMR.

Une mezzanine de 46 m2 est disponible au dessus des bureaux.

Ensemble immobilier entièrement clos et sécurisé par portail manuel.

Extérieur permettant l'accés poids lourds.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 280,7 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	243
RDC	Bureaux	11.6
RDC	Bureaux	11.6
RDC	Locaux sociaux	9.3
RDC	Sanitaires	3.2
RDC	Sanitaires	2
Total	/	281

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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