Locaux d'activité à vendre à VERNEUIL SUR AVRE 27130

Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif

Référence : 1098100-0VA

Adresse VERNEUIL SUR AVRE

Surface 12005 m² divisible à partir de 250 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :

Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux

Charpente métallique

Toiture fibrociment

Murs en agglo et bardage acier simple peau

Dalle béton

Ponts roulants

Chauffage Gaz

Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux

Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2

Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés

État locatif sur demande

Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2

Un local social d'environ 250 m2

Vestiaires et sanitaires

Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage

Parkings extérieurs

Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées

Accès au site par portail manuel

Dossier commercial complet sur demande

Surface RDC : 11065 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 29000 € HT/an

Honoraires vente 5 % HT du prix Net Vendeur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	8740
RDC	Bureaux	260
RDC	Bureaux	260
Total Cellule Usine	Activités	9260
S;Sol	Réserve	470
RDC	Bureaux	790
Etage	Bureaux	470
Total Cellule Centre d'Affaires	Bureaux	1730
RDC	Auvent	660
RDC	Locaux sociaux	250
RDC	Bureaux	105
Total	/	12 005

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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