Locaux commerciaux à louer à EVREUX 27000

Idéal Négoce - Bâtiment bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant

Référence : 1291479-0L

Adresse EVREUX

Surface 1121 m² non divisible

Loyer 72000 € an HT HC

Disponibilité 01/12/2024

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone d'activité, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule commerciale d'environ 1 121 m² offrant :

Une surface de vente d'environ 1 061 m²

2 vitrines de 5 m équipées de rideaux métalliques

Dalle béton traitée Quartz

Toiture bac acier avec panneaux translusides

Charpente métallique Ht min 3,40m max 5,10m

Éclairage tubulaire

Une réserve d'env. 45 m2

Sanitaires et douche

Mur séparatif coupe-feu

1 porte sectionnelle et 1 porte coulissante

Accès PMR

Stationnement en façade

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :

Würth, Screwfix, Pum, H-Tube, Lariviere,...

Surface RDC : 1121 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8859.75 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Commerce	1061
RDC	Réserve	45
RDC	Sanitaires	15
Total Cellule	Commerce	1121
Total	/	1 121

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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