Entrepôts à louer à VAL DE REUIL 27100

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

Référence : 1285353-0L

Adresse VAL DE REUIL

Surface 2955 m² non divisible

Loyer 251000 € an HT HC

Disponibilité 01/11/2024

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :

Charpente métallique

Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)

Bardage acier avec parement béton lavé

Dalle béton anti-poussière

...

1 cellule de stockage de 2 800 m2

6 quais Poids-lourds

1 porte de plain pied avec rampe d'accès

Charge au sol admissible 4T/m2

Hauteur de stockage 8m

RIA/extincteur

Detection / alarme

Exutoires de fumée

...

Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)

...

10 places de stationnement PL

11 places de stationnement VL dont 1 PMR

Surface RDC : 2955 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Logistique

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 6 € /m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT HC

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Logistique	2800
RDC	Bureaux	55
RDC	Locaux sociaux	50
RDC	Locaux techniques	50
Total Cellule	Logistique	2955
Total	/	2 955

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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